Municipio · datos oficiales del INE
Precio por m² en Alcobaça
En Alcobaça, la mediana de las ventas es 1.808 €/m² en el 1.er trimestre de 2026; los bancos tasan a 1.630 €/m² en julio de 2026.
Tasación solo de pisos: 1.850 €/m². Solo de viviendas unifamiliares: 1.444 €/m².
Alquiler mediano de los nuevos contratos: 6,98 € por m² al mes en el 1.er trimestre de 2026. Tipo de interés implícito en el crédito hipotecario, en Portugal: 3,135 % en julio de 2026.
Ventas y tasaciones en euros por m² de superficie bruta privativa. Son medianas del municipio, no el valor de una vivienda.
Tasación frente a ventas, con los meses alineados
La media de las medianas de tasación de enero de 2026, febrero de 2026 y marzo de 2026 (1.570 €/m²) dividida por la mediana de las ventas del 1.er trimestre de 2026 (1.808 €/m²) da 0,869.
En los 146 municipios en los que existen las dos series para esos meses, el ratio mediano es 0,967 (P10 0,858; P90 1,198).
Contexto de población: describe municipios y no dice cuánto tasará el banco una vivienda. Las dos series miden poblaciones distintas — viviendas tasadas para crédito y viviendas vendidas.
Tasación bancaria, 12 meses
Mediana mensual del INE, de agosto de 2025 a julio de 2026, en €/m². Fuente: INE — Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (dados públicos, CC BY 4.0).
Ver los valores del gráfico
| Periodo | €/m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 1.418 |
| septiembre de 2025 | 1.472 |
| octubre de 2025 | 1.585 |
| noviembre de 2025 | 1.600 |
| diciembre de 2025 | 1.600 |
| enero de 2026 | 1.593 |
| febrero de 2026 | 1.551 |
| marzo de 2026 | 1.567 |
| abril de 2026 | 1.575 |
| mayo de 2026 | 1.631 |
| junio de 2026 | 1.653 |
| julio de 2026 | 1.630 |
Región
NUTS III Oeste (código 1D1: los tres primeros caracteres del código geográfico 1D11001 del INE).
Ficha de cada serie
De dónde viene cada número de esta página, de qué periodo es y qué no publica el INE.
- Fuente
- INE — Estatísticas de preços da habitação ao nível local (dados públicos)
- Indicador
- 0012234 · Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (Metodologia 2022 - €/m²), categoria Total
- Periodo
- 1.er trimestre de 2026
- Periodicidad
- Trimestral; cada valor cubre las ventas de los 12 meses hasta el final del trimestre.
- Base de superficie
- Superficie bruta privativa, la misma de la tasación bancaria.
- Supresión
- El INE no difunde los valores protegidos por secreto estadístico; en esos municipios el fichero llega sin valor.
- Última actualización
- extraído del INE el 2 de septiembre de 2026
- Fuente
- INE — Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (dados públicos)
- Indicador
- 0014771 · Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (Metodologia 2026 - €/ m²) por Localização geográfica (NUTS - 2024 - geografia 2025); Trimestral - INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local
- Periodo
- 1.er trimestre de 2026
- Periodicidad
- Trimestral; cada valor cubre los contratos de los 12 meses hasta el final del trimestre.
- Base de superficie
- Metodología de 2026 del INE; los datos guardados no indican la base de superficie — está en la nota metodológica de la fuente.
- Supresión
- El INE no difunde los valores protegidos por secreto estadístico; en esos municipios el fichero llega sin valor.
- Última actualización
- extraído del INE el 29 de agosto de 2026
- Fuente
- INE — Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (dados públicos, CC BY 4.0)
- Indicador
- 0012248 · Valor mediano de avaliação bancária (€/m²) por Localização geográfica (Município - 2024) e Tipo de construção; Mensal
- Periodo
- julio de 2026
- Periodicidad
- Mensual.
- Base de superficie
- Superficie bruta privativa.
- Supresión
- No se publica con menos de 33 observaciones. Tasaciones de 7 entidades. En julio de 2026, 155 de 308 municipios tienen valor total y 97 tienen valor de pisos.
- Última actualización
- extraído del INE el 3 de septiembre de 2026
- Fuente
- INE — Taxas de juro implícitas no crédito à habitação
- Indicador
- 0008867 · Taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação
- Periodo
- julio de 2026
- Periodicidad
- Mensual.
- Base de superficie
- No se aplica: es un tipo anual.
- Supresión
- Serie nacional: no hay valor por municipio.
- Última actualización
- extraído del INE el 29 de agosto de 2026
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