Concelho · dados oficiais do INE
Preço por m² em Silves
Em Silves, a mediana das vendas é 2 815 €/m² no 1.º Trimestre de 2026; os bancos avaliam a 2 799 €/m² em Julho de 2026.
Avaliação só de apartamentos: 2 851 €/m². Só de moradias: 2 648 €/m².
Renda mediana dos novos contratos: 9,73 € por m² por mês no 1.º Trimestre de 2026. Taxa de juro implícita no crédito à habitação, em Portugal: 3,135% em Julho de 2026.
Vendas e avaliações em euros por m² de área bruta privativa. São medianas do concelho, não o valor de um imóvel.
Avaliação face às vendas, com os meses alinhados
A média das medianas da avaliação de Janeiro de 2026, Fevereiro de 2026 e Março de 2026 (2 612 €/m²) a dividir pela mediana das vendas do 1.º Trimestre de 2026 (2 815 €/m²) dá 0,928.
Nos 146 concelhos em que as duas séries existem para esses meses, o rácio mediano é 0,967 (P10 0,858; P90 1,198).
Contexto de população: descreve concelhos, não diz quanto o banco vai avaliar um imóvel. As duas séries medem populações diferentes — casas avaliadas para crédito e casas vendidas.
Avaliação bancária, 12 meses
Mediana mensal do INE, de Agosto de 2025 a Julho de 2026, em €/m². Fonte: INE — Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (dados públicos, CC BY 4.0).
Ver os valores do gráfico
| Período | €/m² |
|---|---|
| Agosto de 2025 | 2 551 |
| Setembro de 2025 | 2 630 |
| Outubro de 2025 | 2 448 |
| Novembro de 2025 | 2 495 |
| Dezembro de 2025 | 2 491 |
| Janeiro de 2026 | 2 524 |
| Fevereiro de 2026 | 2 609 |
| Março de 2026 | 2 704 |
| Abril de 2026 | 2 768 |
| Maio de 2026 | 2 796 |
| Junho de 2026 | 2 757 |
| Julho de 2026 | 2 799 |
Região
NUTS III Algarve (código 150: os três primeiros caracteres do código geográfico 1500813 do INE).
Ficha de cada série
De onde vem cada número desta página, de que período é e o que o INE não publica.
- Fonte
- INE — Estatísticas de preços da habitação ao nível local (dados públicos)
- Indicador
- 0012234 · Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (Metodologia 2022 - €/m²), categoria Total
- Período
- 1.º Trimestre de 2026
- Periodicidade
- Trimestral; cada valor cobre as vendas dos 12 meses até ao fim do trimestre.
- Base de área
- Área bruta privativa, a mesma da avaliação bancária.
- Supressão
- O INE não divulga os valores abrangidos por segredo estatístico; nesses concelhos o ficheiro chega sem valor.
- Última actualização
- extraído do INE a 2 de setembro de 2026
- Fonte
- INE — Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (dados públicos)
- Indicador
- 0014771 · Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (Metodologia 2026 - €/ m²) por Localização geográfica (NUTS - 2024 - geografia 2025); Trimestral - INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local
- Período
- 1.º Trimestre de 2026
- Periodicidade
- Trimestral; cada valor cobre os contratos dos 12 meses até ao fim do trimestre.
- Base de área
- Metodologia de 2026 do INE; os dados guardados não indicam a base de área — está na nota metodológica da fonte.
- Supressão
- O INE não divulga os valores abrangidos por segredo estatístico; nesses concelhos o ficheiro chega sem valor.
- Última actualização
- extraído do INE a 29 de agosto de 2026
- Fonte
- INE — Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (dados públicos, CC BY 4.0)
- Indicador
- 0012248 · Valor mediano de avaliação bancária (€/m²) por Localização geográfica (Município - 2024) e Tipo de construção; Mensal
- Período
- Julho de 2026
- Periodicidade
- Mensal.
- Base de área
- Área bruta privativa.
- Supressão
- Não publicada com menos de 33 observações. Avaliações de 7 instituições. Em Julho de 2026, 155 de 308 concelhos têm valor total e 97 têm valor de apartamentos.
- Última actualização
- extraído do INE a 3 de setembro de 2026
- Fonte
- INE — Taxas de juro implícitas no crédito à habitação
- Indicador
- 0008867 · Taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação
- Período
- Julho de 2026
- Periodicidade
- Mensal.
- Base de área
- Não se aplica: é uma taxa anual.
- Supressão
- Série nacional: não existe valor por concelho.
- Última actualização
- extraído do INE a 29 de agosto de 2026
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