Costes de compra

¿Cuánto cuesta de verdad comprar esta casa?

Al precio del anuncio se suman impuestos y costes de escritura y registro. Indique el precio y su situación — el cálculo usa las tablas oficiales de 2026 para el Portugal continental, sin estimaciones nuestras.

Precio de la vivienda (€)Escriba el precio que pide el anuncio. Se queda en su navegador.

Ejemplo ilustrativoCalculado sobre 289.000 €, para mostrar la forma del cálculo. Escriba el precio del anuncio arriba y las cifras pasan a ser las suyas.

Situación del comprador Con hipoteca

IMT, impuesto de transmisiones (tablas de 2026, continente): 9.772,04 €
Impuesto del timbre de la compra (0,8%): 2.312,00 €
Escritura y registros (ventanilla Casa Pronta): 375,00 €
Total estimado además del precio: 12.459,04 €

Ventanilla única Casa Pronta: 375 € por un solo acto (compra sin crédito) o 700 € con hipoteca. La vía tradicional con notario privado puede costar más.

Cálculo determinista con las tablas del continente para 2026 (circular 40129/2026 de la Autoridad Tributaria portuguesa, partidas 1.1 y 17.1.3 del timbre y precios de la ventanilla Casa Pronta). Madeira y Azores tienen tablas propias. No incluye comisiones bancarias, tasación ni gastos de comunidad, y no es asesoramiento fiscal.